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Or, ce TAEG est limite au taux dusure qui est actuellement fixe a 2,67, pour les prets immobiliers a taux fixe dune duree de 20 ans et plus. Le taux dusure étant le taux maximum auquel un pret peut etre accorde, le TAEG sil est supérieur, entraîne automatiquement un refus du dossier de prêt. La nouvelle recommandation du HCSF risque donc decarter certains dossiers et de decourager certains emprunteurs. Alors, quel prêt immobilier pour quel salaire? Combien emprunter avec un salaire de 4 000 euros, de 2 438 euros, de 15 000 euros? Avec un salaire pour deux co-emprunteurs qui gagnent à deux 4 000 euros, vous pourrez rembourser en mensualité de prêt immobilier, un peu moins de 1 300 euros. Deux co-emprunteurs qui gagnent à deux 2 438 euros pourront rembourser en mensualité de prêt environ 750 euros. Le prêt immobilier avec le SMIC dans ce cas, deux co-emprunteurs touchant le SMIC aura tendance à faire passer le montant des échéances du prêt sous la règle du tiers du revenu disponible.

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